Поиск домов в Канарских островах
Есть различия, когда продажа происходит между испанскими гражданами, когда участвующие в таких зарубежных продаж.
В то время как кризис на покупку жилья иностранцами в последние годы несколько сократился (в основном британские и немецкие), в настоящее время падение цен и открытия новых туристских рынках (французский, русский ...) наблюдается отскочить в дом продаж в последние месяцы этой группы островов.
Первый шаг состоит в нахождении вида собственности мы ищем, чтобы сделать самое лучшее, это зайти в реальном доверии недвижимости: нормально в таких случаях, потому что тогда нам придется поставить значительную сумму денег, чтобы мы убедились, что агентство иметь документацию, необходимую для продажи имущества; выше в фазенда на продажу активности на рынке недвижимости, помещение открыто для общественности, лицензируемых городского совета, и т.д. ..), и они имеют хорошее обслуживание клиентов и поможет нам во всех последующих разбирательств на время, необходимое нам для стыковки с сведен к минимуму как высокий, электричество, вода, телефон, сигнализация, документы в мэрии, школы и т.д. Само собой разумеется, что, если агент по недвижимости, чтобы сказать им, что они должны убедиться, что документация, я не могу дать любой совет, если вы посоветовали неквалифицированные люди (гиды, водители такси, официанты, и т.д. ...., более дорогие, чем просто сделка ).
Как только мы нашли дом своей мечты просто переговоры о цене и условиях оплаты и, как и другие, которые дают меньшее значение, то причин для жалоб, таких как какая мебель остается в доме, Если приборы включены в стоимость, налоги и т.д.. На протяжении этих переговоров может посоветовать агент по продаже недвижимости, но и обычного, в некоторых случаях с участием адвоката. Как только они будут согласованы все детали операции собирается подписать контракт резервирования, который доставит сумму денег, как знак того, что мы собираемся сделать успех операции, эта сумма может варьироваться от 10% до 20%. Имейте в виду, что в случае нарушения контракта обычно штраф будет потеря денежных средств, уплаченных в счет.
Бронирование договор должен быть составлен на испанском языке и сопровождаться копией на языке покупателя, для правильного понимания того, что там написано и просить ничего, что не было достаточно объяснено. В договоре, ввести учетные данные покупателя, продавца, все, что мы договорились выше условий, а также способ оплаты и сроки подписания нотариальных актов (для обеспечения этого термина, отметим, что если деньги поступают от другой стране это может занять время, чтобы прибыть). Очень важно внести ясность в этот договор, который будет отвечать за уплату всех налогов и сборов, а также сдачи объекта недвижимости бесплатно залогов и обременений.
more info
Cesar tel 34-651567790
Есть различия, когда продажа происходит между испанскими гражданами, когда участвующие в таких зарубежных продаж.
В то время как кризис на покупку жилья иностранцами в последние годы несколько сократился (в основном британские и немецкие), в настоящее время падение цен и открытия новых туристских рынках (французский, русский ...) наблюдается отскочить в дом продаж в последние месяцы этой группы островов.
Первый шаг состоит в нахождении вида собственности мы ищем, чтобы сделать самое лучшее, это зайти в реальном доверии недвижимости: нормально в таких случаях, потому что тогда нам придется поставить значительную сумму денег, чтобы мы убедились, что агентство иметь документацию, необходимую для продажи имущества; выше в фазенда на продажу активности на рынке недвижимости, помещение открыто для общественности, лицензируемых городского совета, и т.д. ..), и они имеют хорошее обслуживание клиентов и поможет нам во всех последующих разбирательств на время, необходимое нам для стыковки с сведен к минимуму как высокий, электричество, вода, телефон, сигнализация, документы в мэрии, школы и т.д. Само собой разумеется, что, если агент по недвижимости, чтобы сказать им, что они должны убедиться, что документация, я не могу дать любой совет, если вы посоветовали неквалифицированные люди (гиды, водители такси, официанты, и т.д. ...., более дорогие, чем просто сделка ).
Как только мы нашли дом своей мечты просто переговоры о цене и условиях оплаты и, как и другие, которые дают меньшее значение, то причин для жалоб, таких как какая мебель остается в доме, Если приборы включены в стоимость, налоги и т.д.. На протяжении этих переговоров может посоветовать агент по продаже недвижимости, но и обычного, в некоторых случаях с участием адвоката. Как только они будут согласованы все детали операции собирается подписать контракт резервирования, который доставит сумму денег, как знак того, что мы собираемся сделать успех операции, эта сумма может варьироваться от 10% до 20%. Имейте в виду, что в случае нарушения контракта обычно штраф будет потеря денежных средств, уплаченных в счет.
Бронирование договор должен быть составлен на испанском языке и сопровождаться копией на языке покупателя, для правильного понимания того, что там написано и просить ничего, что не было достаточно объяснено. В договоре, ввести учетные данные покупателя, продавца, все, что мы договорились выше условий, а также способ оплаты и сроки подписания нотариальных актов (для обеспечения этого термина, отметим, что если деньги поступают от другой стране это может занять время, чтобы прибыть). Очень важно внести ясность в этот договор, который будет отвечать за уплату всех налогов и сборов, а также сдачи объекта недвижимости бесплатно залогов и обременений.
more info
Cesar tel 34-651567790
