Пришло ли время инвестировать в недвижимость?

Неустанное падение цен начинает создавать хорошие возможности для покупки тем, кто ищет жилье. Тем не менее, есть много ограничений принимать во внимание при принятии решения как важные, как покупка дома, особенно после того, как недавно объявил отмену налоговых льгот на покупку дома и НДС обычной «супер» в приобретение нового жилья.

    Оценка 1 мая
    2 мая Рейтинг
    3 мая Рейтинг
    Оценка 4 мая
    5 мая счетом
5 голосов4 комментарияПечатьAntonio Gallardo | iAhorro.com | 12/07/2012
Мы живем в сложное время, особенно на огромные сомнения, что после более чем четырех лет ведет нас к "черный список", если выход из кризиса может быть рядом или еще не достигли худшее. Что мы знаем много подробностей о его последствиях, как она развивалась дефицит, безработица, или сколько домов вниз, эпицентр наших экономических проблем, по крайней мере до сих пор финансовый сектор занимает большую часть критики .
С падения цен на 25% с максимумов за последние четыре года, сейчас самое время покупать? По ценам мы находим реальные возможности, но верно также и то, что существуют другие условия, которые мы должны рассмотреть:

    Главная жить или инвестировать: Конец покупки во многом определяет возможности. Если мы находим дом, который станет нашим постоянным адресом и цена подходящая, мы не должны сомневаться в этом. В этих вариантов есть горизонт купли-продажи, так что мы должны "наплевать", если падение цен продолжается. И наоборот, если мы, как инвестиции, они должны рассмотреть вопрос об обращении самую низкую цену, а когда восстановление экономики будет происходить увеличение спроса. Если нет покупателей, нет смысла, чтобы найти "сделки". Ипотечные банки этажей может быть прекрасная возможность в ближайшие месяцы, которые, как ожидается, поступит в продажу домов массовых балансов банков по очень низким ценам.

    Подождите, пока финансовая неопределенность рассеять: Если мы будем нуждаться в финансировании, мы находим априори хорошо провести время, с низкими ставками. Но банки компенсации за счет увеличения дифференциального и реальной барьеры для входа, который будет продолжаться, пока она не завершил процесс реструктуризации и консолидации банков. Если у нас есть деньги для инвестиций, не имеют этой проблемы, но и инвестиционные риски, не Отложите очень высокий процент (менее 20%) из нашего наследия.

    НДС облегчением: Повышение НДС объявленный правительством Мариано Rajoy влиять на новое строительство, которая выросла с 8% до 10%, но сейчас, по-прежнему 4% для данного типа жилья до конца 2012 год. Устранение вычет для покупки дома постоянные покупатели решили купить дом с 2013 года, непосредственно влияет на вас в кармане более 1000 в год меньше, чем налоговые льготы. Если вы планируете купить дом в ближайшем будущем, безусловно, должны сделать это в этом году. Ожидается падение в новое жилье за ​​счет увеличения поставки домов из банков, дополняется крайне низким НДС в размере 4% (новое строительство) и применения вычета по налогу на прибыль (просто уйти этого выгоду, для которой купить со следующего года).